খতিয়ান কি? কত প্রকার? CS SA RS BS MRR খতিয়ানের উৎপত্তি এবং কি কি নামে পরিচিত?

খতিয়ানের সম্পর্কে গুরুত্বপূর্ণ ধারণা 

 

 

১। খতিয়ান কি?

খতিয়ান অর্থ একাউন্ট বা হিসাব,খাজনার পরিমাণ ও আদায় উসূল হিসাব পত্র বই। ভূমির হিসাব সরকারের যে রেজিস্ট্রার খাতায় থাকে তাকে খতিয়ান বলে।

২। খতিয়ান কি কি উল্লেখ থাকে?

খতিয়ানে থাকে মালিকের নাম, অংশ,দাগ নং,মৌজা ও জমির পরিমাণ।

৩। খতিয়ান কত প্রকার ও কি কি? কি কি নামে পরিচিত?

খতিয়ান ৪ প্রকার CS,SA,RS,BS ও যে যে নামে পরিচিত তা হল-

১. CS= Cadastral Survey- ভূমি জরিপ (১৮৮৮-১৯৪০) বৃটিশ আমলে তৈরি হয়।DS নামেও পরিচিত।

২. SA= State Aquisition- রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ (১৯৫৬-১৯৬৩) পাকিস্তান আমলে তৈরি হয়।PS.MR নামেও পরিচিত।

৩. RS= Revisional Survey- সংশোধনী জরিপ (১৯৬৬-১৯৮৪) বাংলাদেশ আমলে

৪. BS= Bangladesh Survey- বাংলাদেশ জরিপ (১৯৮৪-চলমান) City Jourip নামেও পরিচিত।

 

৪. খতিয়ান চেনার উপায়

CS খতিয়ান চেনার উপায়-

১. এটা উপর থেকে নিচে লম্বালম্বি ভাবে থাকবে,

২. এপিট ওপিট উভয় পৃষ্ঠায় হবে,

৩. প্রথম পৃষ্ঠায় জমিদার এবং প্রজার নামে দুইটা ভাগ থাকবে,

৪. সবার উপরে লেখা থাকবে বাংলাদেশ ফরম নং ৫৪৬৩ (এটা সব ফরমে একই থাকবে),

৫. অপর পৃষ্ঠায় উত্তর সীমানা নামে একটা কলাম থাকবে।

 

RS খতিয়ান চেনার উপায়-

১. ফরম এর সবার উপরে হাতের ডান পাশে লেখা থাকবে রেসার্তে নং

২. আগে সাধারনত ২ পৃষ্ঠায় হত, এখন এই খতিয়ান ১ পৃষ্ঠায় হয়,

৩. এটাও উপর থেকে নিচে লম্বালম্বি ভাবে হয়।

 

SA খতিয়ান চেনার উপায়-

১. এই খতিয়ান সবসময় আড়াআড়ি ভাবে হয়,

২. এইটা সবসময় হাতে লিখা হয়(প্রিন্ট হবেনা),

৩. এই খতিয়ানে সাবেক খতিয়ানের (CS) এবং হাল নম্বরটা থাকবে,

৪. এইটা এক পৃষ্ঠায় হবে।

 

Mutation খতিয়ান চেনার উপায়-

১. এই খতিয়ানের বাম পাশে হাতে লেখা থাকবে নামজারি।

 

City Survey খতিয়ান চেনার উপায়

১. এই খতিয়ানে ৯ টা কলাম থাকবে,

২. এতে আরো বলা থাকবে কি ধরনের জমি নিয়ে খতিয়ানটা(যেমন- নাল জমি, পুকুর)।