ই নামজারি – সম্মানিত আবেদনকারি, ভূমি মন্ত্রনালয়ের ১৪-০৩-২০২২ খ্রি. তারিখের প্রকাশিত পরিপত্র অনুযায়ী নামজারি আবেদন ফি ৭০/- (সত্তর) টাকা শুধুমাত্র অনলাইন (নগদ, রকেট, বিকাশ, উপায় এবং একপে ব্যবহার করে ভিসা কার্ড, মাস্টার্ড কার্ড সহ অন্যান্য ইনস্ট্রুমেন্টস) এর মাধ্যমে পরিশোধ করতে পারবেন। – ভূমি মন্ত্রণালয়। ই নামজারি ফি ২০২২ । জমি খারিজ করার জন্য কত টাকা পেমেন্ট করতে হয়?

নামজারি বা মিউটেশন আবেদন দাখিলের প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট ও নির্দেশনা ২০২২ –  আবেদনের সাথে প্রয়োজনীয় কাগজপত্রের সংযুক্তির ক্ষেত্রে স্ক্যান ফাইলটি অবশ্যই jpg, png অথবা pdf ফরমেটে হতে হবে । অন্য কোন ফরমেটে হলে ফাইলটি আপলোড করা যাবেনা । স্ক্যান ফাইলটির সাইজ অবশ্যই ২৫ মেগাবাইটের (MB) এর মধ্যে হতে হবে ।

ফাইল সাইজ ২৫ মেগাবাইটের বেশি হলে https://www.pdf2go.com/resize-pdf অথবা https://www.sejda.com/compress-pdf অথবা এধরনের যেকোন অনলাইন টুল ব্যবহার করে pdf ফাইল সাইজ অনেক কমিয়ে আনা যায়। স্ক্যান ফাইলটি আপলোড হওয়ার পর তা কি ধরনের ফাইল (দলিল/খতিয়ান/ওয়ারিশ সনদ) তা ড্রপডাউন হতে সিলেক্ট করে দিতে হবে ।

ই-মিউটেশন বা নামজারি বা খারিজ করার ক্ষেত্রে অবশ্যই অনলাইনে অর্থ পরিশোধ করতে হবে / নামজারি আবেদন বাতিল হতে নাগরিক-কে অবশ্যই জানিয়ে দিতে হবে।

মনে রাখতে হবে, আপলোড যোগ্য ফাইল কোনভাবেই ২৫ এমবি অতিক্রম করা যাবে না। তাই প্রয়োজনে কম্প্রেস করে নিতে হবে।

Caption: Step to e mutation

ই নামজারি করার নিয়ম ২০২২ । যে ধাপগুলো অনুসরণ করে নামজারি সম্পন্ন হয়।

1. আবেদনকারী কর্তৃক প্রয়ােজনীয় তথ্যাদিসহ WWW.land.gov.bd-এর মাধ্যমে;
   সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবরে আবেদনপত্র দাখিল;
2. প্রাথমিক যাচাই অন্তে সহকারী কমিশনার (ভূমি) কর্তৃক কেস নথি সৃজন এবং প্রতিপক্ষকে নােটিশ প্রদান;
3. প্রস্তাব/প্রতিবেদনের জন্য সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা (তহশিলদার) বরাবর প্রেরণ
   নােটিশে প্রদত্ত তারিখে আবেদনকারি কর্তৃক মূল কাগজপত্র সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা (তহশিলদার) অফিসে প্রদর্শন;
4. সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা (তহশিলদার) কর্তৃক প্রস্তাব/প্রতিবেদন গ্রহণ;
5. শুনানীর জন্য সহকারী কমিশনার (ভূমি) কর্তৃক সংশ্লিষ্ট পক্ষগণকে নােটিশ প্রদান;
6. সহকারী কমিশনার (ভূমি) কর্তৃক শুনানী গ্রহণ;
7. সার্ভেয়ার / কানুনগাে কর্তৃক প্রস্তাব / প্রতিবেদন যাচাই;
8. চূড়ান্ত আদেশ – মঞ্জুর অথবা না মঞ্জুর করে আবেদন নথিজাত;
9. চূড়ান্ত আদেশপত্র সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন ভূমি অফিসে প্রেরণ;
10. ইউনিয়ন ভূমি অফিস হতে খতিয়ানের কপি সংগ্রহ;
11. রেজিস্টার-১ ও ২ এ রেকর্ড সংশােধন;
12. আবেদনকারি কর্তৃক ডিসিআর এর মাধ্যমে নামজারি ফি প্রদান;
13. আবেদনকারি কর্তৃক সংশােধিত খতিয়ান কপি ও ডিসিআর সংগ্রহ;
14. আবেদনকারি কর্তৃক ইউনিয়ন ভূমি অফিসে ভূমি উন্নয়ন কর প্রদানপূর্বক দাখিলা সংগ্রহ;

নামজারি তে কি স্বাক্ষরের প্রয়োজন আছে?

নামজারি স্বাক্ষরের প্রয়োজন নেই – ভূমি মন্ত্রণালয়ের ভূমিসেবা কাঠামো (https://land.gov.bd) অথবা সরাসরি ই-নামজারি ওয়েবসাইট (https://mutation.land.gov.bd) এ গিয়ে QR কোড স্ক্যান করে কিউআর কোডযুক্ত অনলাইন ডিসিআর এবং কিউআর কোডযুক্ত অনলাইন খতিয়ানের বৈধতা সহজেই যাচাই করা যাবে। এই সংক্রান্ত একটি পরিপত্র ইতোমধ্যে জারি করা হয়েছে। QR কোডযুক্ত ডিসিআর ও খতিয়ানে সহকারী কমিশনারের স্বাক্ষরের প্রয়োজন নেই।

নতুন নিয়মে অনলাইনে নামজারি করার পদ্ধতি সম্পর্কিত ভিডিও দেখে নিন।